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Locale commerciale in Vendita

Gera Lario
Codice: V001421

Proponiamo splendido polo commerciale situato nei pressi di Gera Lario, paese affacciato sulle coste del lago di Como. Il paese è noto per il suo fantastico panorama che ogni anno continua a coinvolgere sempre più turisti. In zona di forte passaggio: Strada Provinciale che collega - Milano - Monza - Lecco - Chiavenna - Spluga - Confine svizzero.
La struttura sorge su 4 piani circondati da un vasto terreno di oltre 7000 mq.
La proprietà è così composta:
Al P.T. si trova l'area commerciale composta da: magazzino di 33 mq, ampio negozio di 171 mq e spazio laboratorio di 62 mq con vetrine che affacciano sulla strada principale + autorimessa.
Al P.1° sorgono i due appartamenti di rispettivi 111 mq e 107 mq:
- Il primo appartamento si sviluppa su 2 piani ed è composto da: soggiorno con camino, terrazzo di 63 mq + studio, cucina abitabile con balcone + camera e doppi servizi. Da scala interna si accede alla zona notte in cui troviamo tre camere + balcone ed un bagno.
- Il secondo appartamento si sviluppa su 3 livelli: al P.1° troviamo ingresso, spazio pranzo/cucina ed una camera con terrazzo. Il P.2° è composto da 2 camere + bagno, infine al P.3° troviamo sottotetto di 36 mq.
Soluzione ideale per chi ha attività commerciale e vorrebbe creare la "casa-bottega" - nucleo familiare numeroso / attività di famiglia.
Servizi utili: centri commerciali, scuole, campo sportivo, mezzi pubblici, stazione ferroviaria.

609 mq
5 Bagni
Tratt. riservata

Classe energetica

G
Informazioni immobile
Codice V001421
Contratto Vendita
Tipologia Locale commerciale
Regione Lombardia
Provincia Como
Comune Gera Lario
Prezzo Tratt. riservata
Totale mq 609 mq
Bagni 5
Locali 10
Stato conservazione Buono
Mq coperti 609 mq
Numero Vetrine 2
Riscaldamento Autonomo
Arredato
Posizione Zona Mista
Caratteristiche
Antincendio
Allarme
Bagni a Norma
Nelle vicinanze
Campi da Calcio
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
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